KOMFORTOWE MIESZKANIE 4 POKOJE Z PRALNIĄ, GARAŻEM

Wrocław, Fabryczna, Żernicka

590 000 PLN

Numer oferty2350
Typ transakcjiSprzedaż
Cena590 000 PLN
Powierzchnia90.81 m2
Cena za m26 497 PLN / m2
Liczba pokoi4
Piętro2/2
Czynsz pln581
Rok budowy2009
Stan lokaludo zamieszkania
Standard wykończeniabardzo dobry
Typ budynkublok
Rynekwtórny
Klatka schodowaczysta
Materiał budowlanysilikat
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
Głośnośćciche
Kuchniazamknięta
Łazienkapokój kąpielowy
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Wysokość260
Łącze internetoweinne
Parkinggaraż podziemny
Liczba miejsc parkingowych2
Ogrzewanieinne
Typ balkonutaras
KOMFORTOWE MIESZKANIE 4 POKOJE Z PRALNIĄ, GARAŻEM (Wrocław, Fabryczna, Żernicka)

4 pokoje Wrocław, ul. Żernicka

Dwupoziomowe, taras, loggia, zamykany garaż podziemny oraz zewnętrzne miejsce postojowe, dwustronne, komórka lokatorska 3,17 m2, ciekawy układ z pralnią, bez skosów

Powierzchnia wg KW 83,52 m2, realnie 90,81 m2 , 2 piętro

układ pomieszczeń :
I poziom: salon (26,16 m2) , kuchnia zamknięta (10.18m2), przedpokój (3m2) , sypialnia (9,5 m2), łazienka z natryskiem ( 4, 37 m2), loggia (5,7 m2)

II poziom: sypialnia (15,5 m2) z wyjściem na taras (5 m2), sypialnia (11,35 m2) łazienka z wanna narożną (8, 75 m2), pralnia ( 2 m2)

Mieszkanie niezwykle funkcjonalne, w pełnym rozkładzie, estetycznie wykończone, na podłogach w pokojach panele. W kuchni oraz w części komunikacyjnej kafle. Okna PCV.
Kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona (zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, płyta, wyciąg). Mieszkanie dwustronne, o ekspozycji wschodnio-zachodniej, co sprawia, ze mieszkanie jest przewiewne i doskonale doświetlone. Dużym plusem mieszkania jest loggia od strony zachodniej oraz dodatkowo taras z wyjściem z głównej sypialni od strony wschodniej. Niezwykłą zaletą jest wydzielona pralnia, schowek w sypialni oraz wiele mebli w zabudowie, pozwalających komfortowo mieszkać rodzinie.

Zaletą jest również miejsce postojowe z prawem wyłącznego korzystania przed budynkiem oraz komórka lokatorska (3,17 m2), które są przypisane do mieszkania i wchodzą w zakres cenowy oraz obszerny garaż z zamykaną bramą uchylną w garażu podziemnym , który można dokupić (29 000 zł).

Zaliczka do wspólnoty : 581zł/m-c przy 4 osobowej rodzinie. Ogrzewanie indywidualne (piec dwufunkcyjny gazowy ok., 150 zł/miesiąc) Pełna własność.

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania, przez nowych właścicieli.

Budynek: budynek kameralny, dwupiętrowy z 2009 roku, klatka zadbana i czysta. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia.

Wokół wiele terenów zielonych, duże odległości między budynkami, teren ładnie zagospodarowany, bezpieczna okolica, teren ogrodzony i zamykany z dwoma wjazdami . Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane, na bieżąco przeprowadzane są na nim wszelkie prace remontowe.

CENA: 590 000 zł

Możliwość dokupienia garażu za 29 000 zł

Lokalizacja: Żerniki jeden z dynamiczniej rozwijających się rejonów Wrocławia, szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy. Rejon, który oparł się wielkiej powodzi w 1997 r.

Rejon spokojny i zielony - sąsiedztwo Parku Tysiąclecia o powierzchni ponad 85 hektarów, z torem wrotkarskim oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. To przyjazne otoczenie dla rodzin i zwolenników aktywnego wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się również lokalne sklepy, m.in. Biedronka i Stokrotka, warzywniak, piekarnia, ale też Szkoła Podstawowa nr 27 wraz z przedszkolem, co sprawie, ze miejsce jest przyjazne rodzinom z dziećmi.

Komunikacja:
Osiedle jest dobrze skomunikowane ze ścisłym centrum Wrocławia (dojazd ok. 20 minut), przystanek autobusowy w pobliżu budynku ( linie autobusowe 148, 609, 129)
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie 5 minut, oraz stacja kolejowa znajdująca się w pobliżu (ok. 15 minut pieszo).

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania: 536 49 61 63, www.home-partner.com.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje
Piwnica Meble Osiedle zamknięte Dwupoziomowe Domofon
Wrocław, Fabryczna, Żernicka
Film

Kontakt