Wrocław, Krzyki, Brochów, Koreańska
Z prawdziwą przyjemnością oferuję do sprzedania DOM dwukondygnacyjny w wolnostojący z lat 30 XX wieku, o powierzchni ok. 300 m2 usytuowany we Wrocławiu na osiedlu Brochów.
Dom posadowiony jest na działce 692 m2.
DOM DLA KONESERA, ALE RÓWNIEŻ DLA INWESTORA LUB RODZINY.
DOM 7 pokoi, wyodrębnione dwa lokale mieszkalne - po 97,91m2 i 72,31 m2 . Dom doskonale utrzymany i zadbany. Nadaje się do zamieszkania.
Układ pomieszczeń :
POZIOM-1- PIWNICA: WYSOKOŚĆ STROPU 180CM - garaż 27,9 m2, schron przeciwlotniczy 14,3 m2, pomieszczenie piwniczne 24,0 m2, pralnia 15,5 m2 oraz dwa pomieszczenia po 5,6 m2
POZIOM 0- PARTER - WYSOKOŚĆ 330 CM
w sumie: 92,3 m2): pokój 9,4 m2, pokój 30,6 m2, pokój 19,0 m2, kuchnia 16,20 m2,, spiżarnia 0,8 m2, holl 11,0 m2, łazienka 5,3 m2 , wyjście na taras 6,8 m2.
POZIOM I - I PIĘTRO - WYSOKOŚĆ 296 CM
w sumie: 99 m2): pokój 17,5 m2, pokój 26,5 m2, pokój 23,6 m2, kuchnia 9,5 m2, łazienka 5,4 m2, korytarz 16,6 m2, wyjście na duży taras - 19,8 m2
POZIOM II- PODDASZE - strych i tzw. mansardowy pokoik letni- WYSOKOŚĆ 296 CM
Budynek mieszkalny wolnostojący, podpiwniczony z dachem czterospadowym został wybudowany w tradycyjnej technologii, z cegły przed 1939 rokiem. Zachowanych wiele oryginalnych elementów - schody, niektóre drzwi i futryny. Okna pcv, podłogi w większości pomieszczeń drewniane, w niektórych linoleum lub wykładzina. stropy drewniane, dach kryty dachówką. Strop nad piwnica jest ogniotrwały, składający się z płyty żelbetowej nad całością piwnic o grubości 12 cm oraz warstwa izolacyjna , która czyni strop grubości ok. 25 cm. W czasie wojny niektóre części piwnic były przeznaczone na schron przeciwlotniczy. Schody oryginalne, drewniane, zabiegowe, kilka oryginalnych grzejników, drzwi i ościeży.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną. Instalacja grzewcza c.o., kotłownie w piwnicy.
Budynek wpisany w gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom jednorodzinny, także wielopokoleniowy lub pod wynajem dla rodziny lub pracowników. Jest w dobrym stanie, nadającym się do zamieszkania.
Media: prąd, woda, gaz miejski, kanalizacja Ogrzewanie: co
POSESJA
Działka zabudowana o wielkości 692 m2, o regularnym kwadratowym kształcie, daje możliwość ładnego zagospodarowania. Na działce posadowiony jest garaż wolnostojący.
Działka objęta MPZP z oznaczeniem 2 MN/3 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
CENA: 1 890 000 zł
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Brochów- osiedle w w południowo-wschodniej części Wrocławia, na terenie byłej dzielnicy Krzyki . Dobry dojazd do Wschodnie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady, jak również do Centrum powoduje, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym.
Wokół wiele terenów zielonych - ogródki ROD "Hiacynt", "Cynia" oraz "im.22Lipca", w odległości 140 m od posesji Park Koreański, a także w pobliżu Park Bieńkowicki, Park Na Skraju, Park Brochowski. W odległości 800 m Szkoła Podstawowa nr 80 oraz stacja PKP w odległości 1 km. Do przystanku autobusowego: ok. 400 metrów (5 minut pieszo). Blisko Dworzec Kolejowy - Stacja Brochów. W sąsiedztwie sklep spożywczy, Żabka. na terenie osiedla szpital, szkoły, żłobki, przedszkola, Aquapark.
linie autobusowe: 114,125,133
ZALETY OFERTY:
- dom z duszą
- zachowanych wile oryginalnych elemntów
- dobrze utrzymany i zadbany budynek
- wyodrębnione dwa lokale mieszkalne
Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu: Tel 536 496 163, www.home-partner.com.pl
Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us
Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.
Wirtualny spacer: https://sb360.online/g84rfs
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
