wrocławski, Siechnice, Iwiny, Brochowska
Na sprzedaż DOM w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji! Idealny dla Twojej RODZINY!
ODDANIE DO UŻYTKU: 06.2025
Rynek pierwotny.
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.
Oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na nowoczesnym osiedlu, składające się z ośmiu wygodnych domów szeregowych oraz dwóch komfortowych domów w zabudowie bliźniaczej.
Osiedle położone w malowniczej, zielonej okolicy, jednocześnie blisko Wrocławia. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia mieszkańcom prywatność i spokój.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia użytkowa: 117,66 m²
Ogród: 216 m2
Parter 60,06 m²
- Przedsionek 3,93 m²
- Pokój z kuchnią 41,30 m²
- Pokój 12,93 m²
- Toaleta 1,90 m²
Piętro 57,60 m²
- Korytarz 5,76 m²
- Pokój 9,70 m²
- Pokój 15,32 m²
- Pokój 12,11 m²
- Pokój 9,72 m²
- Łazienka 5,00 m²
Układ ogólny: Dom w zabudowie bliźniaczej. Ogród znajduje się z tyłu budynku (od strony południowo-zachodniej, zgodnie z kompasem na planie). Wejście od strony północno-wschodniej. Funkcjonalny i ergonomiczny układ pomieszczeń. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do światła dziennego.
Każdy z domów został starannie zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Wnętrza są dobrze doświetlone, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Centralnym punktem każdego domu jest otwarta strefa dzienna salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni ok. 40 m² która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Duże przeszklenia wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu.
Wszystkie domy wyposażono w nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie z pompą ciepła oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe, które zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni.
LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej okolicy idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Jednocześnie bliskość Jagodna i Brochowa gwarantuje szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz sprawną komunikację z centrum Wrocławia.
Otoczenie:
Zieleń i rekreacja: Park Na Skraju, Park Bieńkowicki, tereny spacerowe i rowerowe
Pełna infrastruktura: w pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła, punkty usługowe Bliskość obwodnicy wschodniej i autostrady A4 szybki dojazd do różnych części miasta
Komunikacja:
- Stacja kolejowa Iwiny, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia Głównego (ok. 12/15 minut pociągiem).
- Autobusy miejskie, w pobliżu przystanki linii 110 i 133 oraz inne, zapewniające bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia.
- Rower i auto sprawdzą się również doskonale za względu na dobrze rozwiniętą sieć dróg, nową infrastrukturę rowerową oraz komfortowy dojazd samochodowy (ok. 20/25 minut do centrum Wrocławia)
Atuty oferty:
- Funkcjonalny układ przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m²), 4/5 niezależnych pokoi
- Nowoczesne ogrzewanie pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
- Duże przeszklenia jasne wnętrza i wyjście do ogrodu
- Zielona okolica cisza, spokój, bliskość natury
- Świetna lokalizacja szybki dojazd do centrum, blisko szkoły, sklepy, przedszkola Wysoki standard nowoczesna zabudowa i solidne wykonanie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.
Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.
Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.
www.home-partner.com.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
