Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały, Jerzego Bajana
OKAZJA!! 3 pokoje z oddzielną kuchnią i balkonem
Oferuję do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, w doskonałej lokalizacji przy ulicy Bajana na Gądowie Małym.
Mieszkanie składające się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej jasnej kuchni, łazienki, osobnej ubikacji i hallu. Mieszkanie dwustronne, jasne i przestronne.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię wpisaną w KW 64,50 m2 składają się:
- salon 22 m2 wyjściem na balkon 3,5 m2
- pokój 11,5 m2
- pokój 10 m2
- kuchnia 9 m2
- łazienka 3,50 m2
- WC
- przedpokój
Właściciele użytkują również piwnicę znajdującą się na poziomie -1 oraz komórkę lokatorską dzierżawioną od spółdzielni znajdującą się na półpiętrze.
W budynku znajduje się również ogólnodostępna suszarnia.
STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie dwustronne, w rozkładzie, okna pcv wymienione 6 lat temu, na podłogach panele, w łazience i w kuchni kafle.
Zaliczka do wspólnoty: 1028 zł/m-c. z funduszem remontowym przy 3 osobach.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.
BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze w 8 piętrowym budynku na lubianym przez Wrocławian osiedlu, blisko domu handlowego Astra. Budynek oddany w 1986r., dobrze utrzymany. Piony zostały wymienione.
CENA: 699 000 zł
Oferta dedykowana dla rodzin ceniących komfort życia na osiedlu z doskonałą infrastrukturą.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Blisko centrum miasta. Jednocześnie budynek nie jest usytuowany przy głównej ulicy, więc nie ma uciążliwości wielkomiejskiego hałasu. W pobliżu tereny zielone m.in. Park Zachodni oraz Park Gądowski.
W okolicy pełna infrastruktura: w dystansie pieszym szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, Hala Targowa Tęcza oraz Centrum Handlowe Astra, punkty usługowe, kort tenisowy, park trampolin.
Ok. 450m do przystanku tramwajowego i autobusowego. Dogodny dojazd do AOW, lotniska, stadionu. 800 m do stacji kolejowej KUŹNIKI. Mieszkanie ze względu na lokalizację jest idealne zarówno do mieszkania, jak i pod wynajem.
ZALETY OFERTY:
- doskonała lokalizacja
- ciche
- doskonała infrastruktura
- pełen rozkład
- bliskość terenów zielonych
Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. www.home-partner.com.pl Tel. 536 49 61 63.
For more information please call us +48 889 759 863
Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.
Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy
Wirtualny spacer: https://sb360.online/zzpzmd
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
