wrocławski, Długołęka, Kiełczówek, Krótka
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej 5 min od Wrocławia z dużym ogrodem!
PRZEDSPRZEDAŻ
ZAKOŃCZENIE BUDOWY sierpień 2027
Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 94,37 m² z ogrodem o powierzchni 142 m², usytuowany w malowniczej okolicy, bardzo blisko Wrocławia.
Dom dwustronny w stanie deweloperskim.
Kierunki świata: północ/południe
Ten funkcjonalny dom oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność. Jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym zapewnia doskonałe warunki do relaksu.
Dodatkowo, trzy sypialnie zapewniają wystarczająco dużo miejsca na prywatność oraz przechowywanie rzeczy.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, przedsionek z miejscem na zabudowę szaf
I piętro: trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka
Parter:
pokój dzienny z aneksem kuchennym: 31,77 m²
toaleta: 4,27 m²
klatka schodowa: 4,34 m²
przedsionek: 3,76 m²
I piętro:
pokój: 11,26 m²
pokój: 9,68 m²
pokój: 9,60 m²
łazienka: 6,74 m²
Dwa miejsca parkingowe pod domem oraz parking dla gości na osiedlu!
Dodatkowo do zagospodarowania przestrzeń poddasza około 80 m2 dodatkowej przestrzeni!
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, który dzięki bezpośredniemu wyjściu do ogrodu tworzy otwartą przestrzeń idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Na kameralnej inwestycji znajdziemy trzy typy lokali:
Domy w zabudowie bliźniaczej: Idealne dla tych, którzy cenią sobie prywatność, ale również chcą korzystać z uroków sąsiedztwa. Każdy dom posiada niezależne wejście oraz własny ogródek, tworząc przyjemną atmosferę domowego ciepła.
Mieszkania willowe z ogrodem bądź balkonem: Dla miłośników przestrzeni i zieleni oferujemy mieszkania willowe z własnym ogrodem lub balkonem, zapewniając idealne miejsce do relaksu po intensywnym dniu.
Standardowe Wyposażenie:
- Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe dla komfortu w każdej porze roku.
- Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej oraz rekuperacji dla obniżenia kosztów utrzymania.
- Centralna biologiczna oczyszczalnia na osiedlu, zapewniająca ekologiczne i oszczędne rozwiązanie.
Wyjątkowa izolacja i technologia:
Siedmiokomorowe, trzyszybowe okna oraz grafitowy styropian zapewniają doskonałą izolację termiczną, chroniąc Twoje mieszkanie przed utratą ciepła.
Dla osób pracujących z domu:
Szybki i stabilny światłowód Orange dla efektywnej pracy zdalnej bez obaw o przerwane połączenie.
Przestrzeń dla rozwoju rodziny:
Poddasze nieużytkowe (26m2), które można zaaranżować według własnych potrzeb idealne miejsce na dodatkową garderobę, przestrzeń do przechowywania czy nawet gabinet domowy.
MEDIA
-prąd, woda, instalacja kanalizacyjna.
ZALETY OFERTY:
- funkcjonalny układ domu
- połączenie autobusowe do centrum miasta
- dojazd 5 minutowy do Wrocławia
- dodatkowa przestrzeń poddasza do zagospodarowania
- duży ogród
LOKALIZACJA
Około 30 min do rynku
Spokojna okolica
Dostęp do usług pierwszej potrzeby w bliskiej odległości
Do 5 min spacerem dostępne sklepy, żłobek i przedszkole.
3 min samochodem do stawów z restauracją, tereny rekreacyjne.
5 min samochodem do Wojnowa oraz Kiełczowa, gdzie znajdziemy większe sklepy, piekarnie oraz markety.
Szybki dostęp do obwodnica Wrocławia
Autobus szkolny wożący dzieci do szkoły w Kiełczowie
Kiełczówek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia oraz Kiełczowa, gdzie dostępne są wszystkie podstawowe usługi (markety, centra medyczne, szkoły podstawowe). Jednocześnie, dzięki swojemu usytuowaniu poza centrum, wioska oferuje spokojne otoczenie, dalekie od zgiełku i hałasu miejskiego. Dojazd do Kiełczówka jest bardzo wygodny i łatwy zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.
Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.
Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.
www.home-partner.com.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
