Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Miedziana
Lokal usługowy na wynajem Wrocław, Nowy Grabiszyn, ul. Miedziana (boczna Grabiszyńskiej)
CZYNSZ NAJMU OBNIZOŻONY PRZEZ PIERWSZE 6 MIESIĘCY!
Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 60,35 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej.
Bardzo dobre warunki wejścia i przystosowania lokalu do własnych potrzeb!
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem, w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.
Układ pomieszczeń
Na lokal składa się:
-przestronna sala główna typu open space (ok. 49,9 m²) idealna jako przestrzeń sprzedażowa, biurowa lub usługowa,
- zaplecze (ok. 6,05 m²) miejsce na aneks kuchenny, magazyn lub pomieszczenie pracownicze,
- pomieszczenie socjalne 2,5 m²,
- WC (ok. 1,91 m²).
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własną koncepcją i potrzebami biznesowymi.
Atuty lokalu:
- parter,
- wygodny dostęp dla klientów,
- duże przeszklenia / witryny,
- doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie,
- widoczność z ciągu pieszego,
- możliwość montażu reklamy lub oznakowania,
- nowoczesny budynek i estetyczne otoczenie inwestycji.
Koszty
Czynsz najmu: 4000 zł / miesiąc przez pierwsze 6 miesięcy netto
Czynsz najmu po 6 miesiącach: 6000 zł / miesiąc netto
Opłaty eksploatacyjne (media): ok. 1000 zł / miesiąc
Lokalizacja
Inwestycja Nowy Grabiszyn to jedna z najprężniej rozwijających się części Wrocławia.
Na osiedlu w ostatnich latach powstało ponad 1000 mieszkań!
Położenie przy ul. Miedzianej, tuż obok ul. Grabiszyńskiej, gwarantuje:
- doskonałą komunikację z centrum miasta (liczne linie tramwajowe i autobusowe),
- szybki dojazd do głównych arterii Wrocławia,
- duże natężenie ruchu mieszkańców w okolicy,
- liczne nowe osiedla.
Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia jak i do obwodnicy, autostrady A4.
Przeznaczenie
Lokal sprawdzi się m.in. jako: biuro lub siedziba firmy gabinet medyczny / terapeutyczny salon kosmetyczny lub fryzjerski punkt usługowy lub handlowy showroom, studio projektowe, kancelaria To idealna propozycja dla firm, które chcą zaistnieć w nowoczesnej przestrzeni, w dobrze skomunikowanej i stale rozwijającej się części Wrocławia.
Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. Tel. +48 889 759 863
Feel free to talk and see the apartment.
For more information please call us +48 889 759 863
Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.
Wirtualny spacer: https://sb360.online/27v31w
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
